ostojenkae2Безопасность и комфорт проживания в крупном городе может обеспечить частный дом или элитная квартира. Сегодня на просторах интернета и в газетах довольно часто можно встретить объявления о продаже элитных квартир. Но не всегда продавцам или риэлтерам, дающим данные объявления, можно верить на слово. Некоторые из них непреднамеренно либо умышлено выдают обычные квартиры за элитные недвижимые объекты.


Поэтому, чтобы избежать обмана, необходимо знать, какие отличительные особенность имеют квартиры, по праву называющиеся элитными.


Как отличить элитную квартиру от обычного объекта недвижимости?

1. Экология

Несмотря на то, что данный фактор имеет довольно «размытое» понятие, он говорит о том, что квартиры никогда не будут являться элитными, если будут находиться вблизи каких-либо предприятий с вредным производством, аэропорта и железнодорожного вокзала.

2. Расположение

Элитное жилье всегда строится около парков, на берегу водоемов, в деловых или исторических районах города. Также немаловажна близость:

• больниц;

• магазинов;

• торговых центров;

• школ и детских садов;

• остановок общественного транспорта.

Кроме того, обратите внимание на вид из окон квартиры. Если недвижимый объект является элитным, вид из окон будет отличаться красотой. Вряд ли у элитной квартиры вид из окон будет выходить, например, на замусоренный двор или гаражи.

3. Количество квартир в доме

Данный фактор говорит о том, что конфиденциальность, безопасность и комфорт проживания в таких квартирах находятся на высоком уровне.

4. Планировка квартиры

Обычную квартиру, в которой выполнен качественный современный ремонт, отнести к элитному виду жилья нельзя. Элитные квартиры должны отличаться:

• наличием подземной автомобильной парковки в доме;

• свободной планировкой помещений;

• наличием видеонаблюдения в подъездах;

• наличием охранного пункта перед домом;

• наличием двух и более санузлов в квартире;

• наличием огражденной территории, прилегающей к дому;

• наличием комфортабельного лифта.

Все перечисленные факторы обязательно учитываются при оценке стоимости квартиры. И только их наличие может дать гарантию, что квартира действительно является элитной. Также не стоит забывать, что элитные квартиры стоят недешево, а объявление об их продаже в дешевой газете свидетельствует о том, что продавец хочет выдать обычную квартиру за элитный недвижимый объект.